Home > Onderzoek > Planschaderisicoanalyse
| Voor gemeente en initiatiefnemer van een project is het belangrijk om te weten of door een ontwikkeling planschade ontstaat, zodat hiermee rekening kan worden gehouden in verband met de financiële haalbaarheid van een ontwikkeling. Een planschaderisicoanalyse brengt de kans op schade door wijziging van een planologisch regime (door herziening, wijziging of afwijken van het bestemmingsplan) in kaart. Planschade uit zich in de vorm van waardevermindering van onroerende objecten of inkomensderving, doordat nieuwe ontwikkelingen bijvoorbeeld het uitzichtverlies of privacyverlies voor omwonenden veroorzaken. Belangrijk hierbij is wel dat uitsluitend wordt gekeken naar de oude en nieuwe planologische situatie en niet naar de feitelijk aanwezige situatie. Indien sprake is van een planologisch nadeliger situatie, kan Croonen Adviseurs een in planschade deskundig taxatiebureau inschakelen voor het ramen van de schadebedragen. |  |